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Terreno en Venta Colonia Guerrero a una cuadra de Paseo de la Reforma 2,646m2

VENTA

MXN18,000,000

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Detalles del Inmueble

Dirección
Terreno en Venta Colonia Guerrero a una cuadra de Paseo de la Reforma 2,646m2

Ubicación
Guerrero

Terreno
424 m²

Zonificacion
Z

Agua Corriente
Si

Agua Potable
Si

Cable
No

Cloaca
Si

(REF. SLA6765243)

INFORMACIÓN BÁSICA

Zonificación : Z
Antigüedad : A Estrenar
Mantenimiento: $ 0
Orientación: Sur

SUPERFICIES

Terreno: 424 m²
Frente: 21 m
Fondo: 20 m

DESCRIPCIÓN

<span style="font-weight: bold;">Gran Oportunidad para Desarrolladores! Terreno en Esquina en Colonia Guerrero</span><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;"> Ubicación Estratégica:</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>Terreno en venta de 424 m² en esquina sobre Eje 1 Norte (Mosqueta) y Galeana, en la colonia Guerrero, CDMX. Ubicación privilegiada con excelente conectividad, a solo:</div><div><br></div><div> 300 m de la Línea B del Metro</div><div> 500 m de la Línea 3 del Metro</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;"> Potencial de Desarrollo:</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div> Uso de Suelo Habitacional Mixto (según Certificado Único de Zonificación)</div><div> 8 niveles de construcción permitidos</div><div><span style="font-size: 14px;"> 20% mínimo de área libre</span></div><div> Superficie máxima de construcción: 2,646.64 m²</div><div> Alto valor comercial: Precio promedio de departamentos nuevos en la zona $40,000/m²</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;"> Fácil demolición:</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>El terreno cuenta con solo 120 m² construidos, lo que reduce costos y tiempos de preparación.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;"> Documentación en regla para una operación segura y sin contratiempos.</span></div><div><br></div><div> Inversión con alto potencial de retorno en una zona con creciente demanda habitacional.</div><div><br></div><div> Contáctanos para más información y agenda una visita.</div>

El mobiliario, el arte, los objetos de decoración, etc. No están incluidos en el PRECIO de VENTA o Renta del inmueble.

Incluye muebles empotrados, cocina integral.

En este precio publicado de VENTA No están considerados costos y gastos adicionales de compra, como son el valor de escrituración, costos notariales e impuesto por traslado de dominio, e inscripciones en Registro Público, avalúos fiscales, En caso de adquirir el inmueble con créditos bancarios y/o INFONAVIT, se deberá tomar en cuenta costos por apertura de crédito, avalúos bancarios.

Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en la respectiva escritura publica de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales..

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